Новая схема мошенничества: как пенсионеры продают жилье, а потом через суд возвращают его

Юристы предупреждают: участились ситуации, когда сделки с недвижимостью используют для обмана покупателей.

На рынке недвижимости появилась тревожная тенденция: участились случаи, когда недобросовестные продавцы, а именно пенсионеры, используют юридические лазейки, чтобы вернуть проданную квартиру через суд, при этом не возвращая покупателю полученные деньги.

По словам юристов, схема выглядит так:

1. Пенсионер добровольно продаёт жильё, получает всю денежную сумму.

2. Через некоторое время продавец заявляет, что его «ввели в заблуждение», «обманули» или «заставили подписать документы».

3. Он обращается в суд, требуя признать сделку недействительной.

4. Некоторые суды могут встать на сторону продавца, особенно если возраст, здоровье или социальное положение вызывают вопросы.

5. В результате покупатель рискует лишиться и денег, и квартиры, а вернуть средства бывает чрезвычайно сложно.

Эксперты подчёркивают: далеко не всегда такие обращения - мошенничество. Но существует категория людей, которые осознанно используют сострадательность и юридические особенности, чтобы нажиться на покупателях.

Пока законодательство не усилит защиту добросовестных покупателей, подобные схемы будут продолжать всплывать.

Анна Морозова